CONTENIDO DEL MÓDULO
Materiales requeridos para elaborar tu proyecto final (Portafolio Doble Certificación Inmobiliaria)
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Doble Certificación Federal en Bienes Raíces (EC110.02 + EC0249)
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- Mecánica de la Doble Certificación (10:28)
- Recomendaciones para la escenificación de los 70 procedimientos (21:06)
- Ejemplificación de escenificación de procedimientos para tu evaluación Parte 1. Reunión 1 y 2 (27:24)
- Ejemplificación de escenificación de procedimientos para tu evaluación Parte 2. Reunión 3, 4 y 5 (40:31)
- Sesión de asesoría / preparación para el examen de certificación (107:55)
- Introducción para la elaboración de Anexos + Escenificación desde 0 (11:50)
- Instructivo (18:18)
Reunión 1 “Prospección del inmueble’’
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Reunión 2 “Consultoría inmobiliaria al propietario’’
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- Procedimiento 6 (5:46)
- Anexo A. Guía de la entrevista a realizar en la visita inicial al inmueble - Preparación para reunión 2 (7:57)
- Anexo B. Cuestionario que será utilizado durante la entrevista con el propietario del inmueble - Preparación para reunión 2 (6:56)
- Anexo C. Metodología a emplear en la identificación de la situación a resolver del bien inmueble - Preparación para reunión 2 (8:33)
- Anexo D. Carta de derechos del consumidor inmobiliario en México - Durante la reunión 2 (1:50)
- Anexo E. Aviso de privacidad - Durante la reunión 2 (1:31)
- Procedimiento 7 a 9 (16:12)
- Procedimiento 10 y 11 (14:43)
- Anexo F. Perfilamiento del prospecto vendedor y del bien inmueble - Durante la reunión 2 (8:40)
- Procedimiento 12 (4:30)
- Procedimiento 13 y Anexo G. Lista de documentos del prospecto vendedor y del inmueble - Durante la reunión 2 (12:27)
- Procedimiento 14 a 16 (11:55)
- Anexo H. Visita de campo al inmueble / Levantamiento de información - Durante la reunión 2 (12:52)
- Procedimiento 17 a 20 (15:16)
- Anexo complementario I. Identificación la situación-problema planteado, integración de la información obtenida - Al finalizar la reunión 2 (15:06)
- Anexo complementario J. Reporte elaborado de información recopilada sobre el propietario y/o bien inmueble - Al finalizar la reunión 2 (9:32)
- Anexo complementario K. Reporte elaborado de la visita de campo al inmueble - Al finalizar la reunión 2 (8:55)
Reunión 3 “Propuesta de coordinación de la operación inmobiliaria’’
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- Anexo L. Propuesta de solución diseñada para el propietario - Preparación para reunión 3 (15:26)
- Anexo M. Descripción de la promoción a utilizar / plan de marketing - Preparación para reunión 3 (19:47)
- Anexo N. Opinión profesional del valor comercial del bien inmueble - Preparación para reunión 3 (24:23)
- Anexo Ñ. Contrato de prestación de servicios / registro de acuerdos alcanzados - Preparación para reunión 3
- Procedimiento 21 a 23 (14:23)
- Procedimiento 24 a 26 (15:27)
- Procedimiento 27 a 32 (14:43)
- Procedimiento 33 a 35 (13:12)
- Anexo O. Parte 1 Resumen de la propuesta y plan de trabajo / solución propuesta para el bien inmueble- Al finalizar la reunión 3 (14:45)
- Anexo O. Parte 2 Resumen de la propuesta y plan de trabajo / solución propuesta para el bien inmueble- Al finalizar la reunión 3 (17:17)
- Anexo O. Parte 3 Resumen de la propuesta y plan de trabajo / solución propuesta para el bien inmueble- Al finalizar la reunión 3 (11:17)
- Anexo O. Parte 4 Resumen de la propuesta y plan de trabajo / solución propuesta para el bien inmueble- Al finalizar la reunión 3 (14:59)
Reunión 4 “Captación de compradores potenciales’’
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Reunión 5 “Demostración y convencimiento del inmueble’’
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Reunión 6 “Negociación de la oferta y contraoferta de compraventa’’
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Reunión 7 “Celebración del contrato preliminar de compraventa’’
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Reunión 8 “Las diligencias de los trámites de la compraventa’’
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Reunión 9 “La firma de escritura’’
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Reunión 10. “Entrega del inmueble’’
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