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2. Estimación de valor de los bienes inmuebles
Pilar 2 del Modelo Preminence
Objetivos del Comercializador Inmobiliario (5:45)
Conceptos importantes (2:58)
Las 3 perspectivas de valor de un inmueble que proporciona un avalúo (5:24)
Ejemplo de un avalúo (8:06)
¿Qué es la opinión del posible valor del inmueble y qué incluye? (13:12)
Análisis comparativo de mercado (ACM) (28:16)
Criterios que aseguran la credibilidad de los inmuebles comparados desde la perspectiva del comprador (16:49)
Los 6 objetivos del cuadrante de precios unitarios de la zona (16:15)
Pilar 8 del Modelo Preminence
Ejercicio Definición de valor del inmueble (5:36)
Valor Comercial del terreno Parte 1 (6:44)
Valor comercial del terreno Parte 2 (5:48)
Valor comercial del terreno Parte 3 (6:18)
Valor comercial del terreno Parte 4 (8:35)
Valor comercial del terreno Parte 5 (4:08)
Valor comercial de la construcción (15:07)
Valor comercial de la zona y la propiedad (8:12)
Conclusiones del estudio de análisis comparativo de mercado (6:50)
Método de capitalización de rentas (110:07)
Factores a evaluar del terreno y construcción (71:48)
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Quiz - Habilidad inmobiliaria rentable #2
Mini examen de reforzamiento de conocimientos adquiridos
Método de capitalización de rentas
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